WEG Verwaltung

In der WEG- Verwaltung setzen wir Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft um, führen die notwendigen Reparaturaufträge und Instandhaltungsmaßnahmen mit Fachfirmen durch, erstellen Ausschreibungen für Sanierungsvorhaben und begleiten diese bis zum erfolgreichen Abschluss.

Eine transparente Kommunikation mit der Eigentümergemeinschaft ist uns wichtig. Die Informationen stellen wir über den jeweils gewünschten Kommunikationsweg zur Verfügung, sorgen für einen vollständigen Versicherungsschutz der Liegenschaften und unterstützen bei der Abwicklung von Versicherungsschäden. Die jährlichen Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne erstellen wir mit größter Sorgfalt. Eigentümerversammlungen werden rechtzeitig geplant und durchgeführt.

Mietverwaltung

In der Mietverwaltung sind wir der objektive Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer. Wir setzen uns für die Interessen beider Seiten ein, führen Begehungen durch und nehmen aktuelle Anliegen auf. Wir beauftragen und überwachen Reparaturaufträge und planen gemeinsam mit den Eigentümern Instandhaltungsmaßnahmen. Für die Anliegen der Mieter stehen wir für eine gute Erreichbarkeit und setzen unsere Aufgaben um. 

Wir sorgen für die Einhaltung der Hausordnung und achten auf ein homogenes Zusammenleben. Wir prüfen die Mieteingänge, weisen sämtliche Rechnungen und Verbindlichkeiten an, erstellen Mietverträge mit neuen Mietern und protokollieren bei Auszug eines Mieters. Wir erstellen die Betriebskostenabrechnung und die Objektabrechnung für die Eigentümer.

weitere Leistungen

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VERSICHERUNGEN

Ein voll umfänglicher und lückenloser Versicherungsschutz ist von elementarer Bedeutung für ihr Eigentum. Wir erstellen das passende Versicherungskonzept zur Ihrer Liegenschaft. Durch Rahmenverträge und ein qualifiziertes Schadenmanagement können wir für Sie bei der Absicherung punkten. Über die Gefahren Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel und erweiterte Elementardeckung hinaus, können wir weitere existenzielle Vertragserweiterungen anbieten. Sollten Probleme mit Ihrer aktuellen Police auftreten/vorliegen, kümmern wir uns professionell um zufriedenstellende Lösungen.

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KOSTENOPTIMIERUNG ENERGIEVERSORGUNG

Die stetige Verbesserung der Wirtschaftlichkeit eines Objekts und die Erhaltung einer guten Gebäudesubstanz ist die grundlegende Kompetenz rund um Immobilien. Wir prüfen kontinuierlich die Rentabilität Ihres Objekts, führen Kostenanalysen durch und erreichen mit Hilfe von Vertragsanpassungen eine Kostenoptimierung durch Reduktion von unnötigen Kosten.

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SANIERUNGEN

Als kompetente Hausverwaltung sind wir der erste Ansprechpartner für Fachfirmen und Handwerksbetriebe. Wir besprechen notwendige Maßnahmen, holen mehrere Angebote ein und gehen diese mit den Eigentümern durch. Wir erteilen die Aufträge und stehen in ständigem Austausch mit den beauftragten Firmen, um entsprechend einen Einblick über den Fortschritt der Maßnahmen zu erhalten. Für die Eigentümer bereiten wir entsprechend die Informationen auf, damit stets eine Transparenz über jegliches Vorhaben vorliegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Vor jeder Zusammenarbeit lernen wir unsere Auftraggeber gerne in einem persönlichen Gespräch kennen. Ein detaillierter Vertrag über unseren Verband (BVI) bringt anschließend die notwendige Klarheit mit sich.